VON UNTERNEHMERN – FÜR UNTERNEHMER
Über CHS Immobilien
Wir sind Unternehmer – genau wie du. Immobilien haben wir nicht im Lehrbuch kennengelernt, sondern selbst damit Vermögen aufgebaut. Aus dieser Praxis ist CHS Immobilien entstanden: Kapitalanlage-Immobilien, die so funktionieren, wie Unternehmer es brauchen.
Bei uns geht es nicht um Standard-Immobilien zur Eigennutzung, sondern um Investitionen, die sich als echtes Investment rechnen. Wir verbinden eigene Erfahrung mit Bau-Know-how und einem starken Netzwerk.
Das Ergebnis: Immobilienprojekte, die dir helfen, Steuern zu sparen, in Vermögen umzuwandeln und langfristig sicher aufgestellt zu sein.
Bereits über 150 Unternehmer vertrauen auf CHS Immobilien
WENN UNTERNEHMER SELBST BAUEN:
Die Story hinter CHS Immobilien
Wir kennen das Problem aus eigener Erfahrung: Als Unternehmer wollten wir selbst in Immobilien investieren – und sind dabei immer wieder auf dieselben Hürden gestoßen: Überteuerte Bestandsobjekte und zu viele Zwischenhändler. Kurz: Jede Menge Aufwand, aber wenig von dem, was Unternehmer wirklich brauchen: Klare Zahlen, steuerliche Vorteile und ein Investment, das sich rechnet.
Also haben wir es selbst in die Hand genommen. Mit dem Ziel, Neubauprojekte für uns zu entwickeln. Doch dann kamen befreundete Unternehmer auf uns zu, die dasselbe suchten. Heute ist daraus CHS Immobilien geworden – ein Unternehmen, das Kapitalanlage-Immobilien von Unternehmern für Unternehmer entwickelt. Mit einem klaren Ziel: Investments, die Rendite, Steueroptimierung und Sicherheit in einem verbinden.
Was macht uns für dich als Unternehmer besonders?
Wir ticken wie Unternehmer
Wir sind selbst Unternehmer und investieren seit Jahren in Immobilien. Deshalb wissen wir genau, worauf es ankommt: Wenig Zeit verlieren, Steuern sparen, Vermögen aufbauen.
Eigene Messlatte
Bei uns kommt nichts ins Angebot, was wir nicht auch in unser eigenes Portfolio legen würden. So kannst du sicher sein: Jede Immobilie erfüllt echte Unternehmer-Ansprüche.
Über dem Durchschnitt
Schnelle Deals interessieren uns nicht. Wir wählen Projekte, Standorte und Partner so aus, dass sie auch in 10 Jahren noch stark performen – mit klarer Wertsteigerung und stabilen Renditen.
Diese Menschen stehen hinter CHS Immobilien
Massimo, Jaqueline & Luna
–Vertrieb, Markenstrategie & Unternehmenskommunikation
Massimo und Jaqueline sind seit über 15 Jahren Unternehmer. Gemeinsam bauten sie mehrere Firmen mit Umsätzen von 25–40 Mio. € pro Jahr auf – und stiegen 2014/2015 zusätzlich ins Immobiliengeschäft ein. In dieser Zeit wickelten sie 4 große Deals mit über 100.000 m² Gewerbefläche ab. Rund 14.000 m² davon ließen sie in Wohnbebauung umwandeln, um die Grundstücke anschließend gewinnbringend an ihre Partner zu veräußern. 2022 entschieden sie, ihr Wissen weiterzugeben und begleiteten seitdem zahlreiche Selbstständige und Unternehmer beim Vermögensaufbau, Immobilieninvestments und Business-Skalierung.
Bei CHS bringen beide ihre Stärken ein: Massimo verantwortet Kapitalbeschaffung, Struktur, Kalkulation und Standortanalysen. Jaqueline ergänzt ihn im Vertrieb und in der Beratung. Auch privat sind sie seit über 20 Jahren ein Team, Eltern einer Tochter und Besitzer ihrer Hündin, Luna. Dabei haben sie ihren Traum vom Auswandern erfüllt und leben auch familiär, was sie beruflich vermitteln: Stabilität, Partnerschaft und Weitsicht. Kunden erleben sie deshalb als verlässliche Partner auf Augenhöhe.
Mike
- Unternehmensentwicklung und strategische Partnerschaften
Mike ist Ingenieur für Energie- und Gebäudetechnik (B.Eng.) und seit über 14 Jahren in der Baubranche aktiv. In dieser Zeit hat er Großprojekte wie Hotels, Bürogebäude und Industrieanlagen begleitet und führt heute ein eigenes Unternehmen mit rund 30 Mitarbeitenden. Über mehrere Jahre war er auf der Seite der Bauausführung tätig, bevor er die Perspektive wechselte und heute als Bauherrenvertreter agiert – unter anderem bei Projekten mit Bauvolumen im Milliardenbereich. Dadurch kennt er sämtliche Seiten und Interessen der Branche und versteht es, zwischen allen Parteien zu vermitteln und Projekte gemeinsam zum Ziel zu führen..
Bei CHS bringt er genau diese Erfahrung ein: Er stellt sicher, dass technische Details stimmen und Abläufe sauber ineinandergreifen, damit Entscheidungen schnell fallen und Projekte zuverlässig umgesetzt werden und alle Mitspieler an einem Strang ziehen - dieses Wissen und Kompetenz hat er über all die Jahre in der Baubranche erlernt und kennt die Spielchen von manchen Beteiligten, um direkt entgegen zu wirken für einen sauberen Ablauf.
Sein Antrieb ist es, Kunden nicht mit halben Lösungen zurückzulassen, sondern sie von Anfang bis Ende an die Hand zu nehmen, damit jedes Immobilien‒Projekt schnellstmöglich und zuverlässig ins Ziel kommt.
Gebürtig aus Köln, ist Mike nicht nur im Berufsleben mit Leidenschaft dabei – auch zu Rosenmontag steht er traditionell mitten im Geschehen. Heute lebt er mit seiner Frau und seinen zwei Kindern zwischen Köln und Düsseldorf im Grünen, wo er seinen Ausgleich zum geschäftigen Projektalltag findet.
Erxhan
– Projektentwicklung und Kalkulation
Erxhan verbindet technisches Know‒how mit Unternehmergeist. Nach vielen Jahren im Maschinenbau, wo er als Produktionsleiter komplexe Projekte verantwortete und Teams führte, bringt er heute seine Erfahrung in die Immobilienwelt ein. Mit Meistertitel, Technischem Betriebswirt und einem Studium im Bereich Industrie 4.0 & Prozessoptimierung steht er für klare Strukturen und Analysen.
Seinen Einstieg in die Immobilienwelt hatte er 2008, als er die Hausverwaltung des elterlichen Mehrfamilienhauses übernahm. 2012 folgte die erste eigene Kapitalanlage. Seitdem sammelte er umfassende Erfahrung in Fix‒&‒Flip, Sanierungen, Aufteilergeschäften und Buy & Hold.
Abseits der Projekte ist er mit seiner Frau und 2 Kindern fest in Pforzheim verwurzelt. Sein Antrieb: Durch Unternehmertum nachhaltige Werte schaffen und für seine Familie und Partner ein Fundament bauen, das über Generationen Möglichkeiten eröffnet.
Unser Team
Neta Hoti
Akquise & Erstprüfung
Caroline Buchal
Backoffice
Freya Payenberg
Backoffice
Kevin Althaus
IT
Zoe Weber
Akquise & Marketing
Unser Netzwerk
In folgenden Bereichen haben wir die passenden Ansprechpartner für dich:
Baupartner (Bauträger): Umsetzung der Neubauten mit klar definiertem Leistungsumfang und Gewährleistung.
Finanzierungspartner & Steuerberater: Auswahl, Beratung und Konditionsvergleich mit ausgewählten Banken.
Vermietung & Verwaltung: Lokale Partner für Mietersuche, Vertragswesen und laufende Bewirtschaftung.
Branchen-Netzwerk: Als Beiräte im Club www.immobilien-freunde.de sind Massimo und Erxhan mit führenden Experten vernetzt – für noch mehr wertvolle Kontakte.
CHS Immobilien ist gemäß § 34c GewO zertifiziert.
Bereits über 150 Unternehmer vertrauen auf CHS Immobilien
