DEIN KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH MIT CHS
Die etwas andere Immobilien-Beratung für Unternehmer
Bei CHS sprichst du nicht mit einem Makler, der dir ein Exposé vorliest. Du sprichst mit Unternehmern, die selbst Portfolios aufgebaut haben. Wir kennen deine Realität: Voller Kalender, hohe Steuerlast, komplexe Strukturen. Darum analysieren wir deine Situation im Detail, prüfen auch dein unternehmerisches Setup und entwickeln ein Investment-Modell, das Steuern senkt, Vermögen aufbaut und Sicherheit schafft.
Bereits über 150 Unternehmer vertrauen auf CHS Immobilien
So läuft dein Beratungsgespräch ab
01
Deine Steuer- & Vermögens-Analyse
Wir schauen uns gemeinsam deine Ausgangslage an: Steuerlast, Firmenstruktur, Ziele. Ob du primär Steuern sparen, Cashflow aufbauen oder Vermögen absichern willst – wir analysieren genau, wo bei dir die größten Hebel liegen.
02
Konkrete Objekt-Strategie
Du bekommst keine 08/15-Angebote, sondern Neubauprojekte, die zu dir passen. Mit klarer Kalkulation: Kaufpreis, Eigenkapital, Mieteinnahmen, Finanzierung, Steuerersparnis. Transparent und schwarz auf weiß.
03
Dein Fahrplan zum Vermögensaufbau
Am Ende hast du einen klaren Plan in der Hand: Ab wann läuft dein Objekt nach Steuern ins Plus? Wie entwickelt sich dein Vermögen in 10 Jahren? Und welche Optionen (Exit, Skalierung, zweites Objekt) stehen dir offen?
KfW & QNG
Wie du dir Top-Zinsen sicherst, während andere Marktpreise zahlen.
Cashflow nach Steuern
Ab wann dein Objekt wirklich ins Plus läuft.
Hebel mit wenig EK
Mit nur ~10 % Eigenkapital Projekte in Millionenhöhe realisieren.
Standorte
Wo du heute maximale Mietnachfrage findest – und wie du davon profitierst.
Doppelte AfA
Jährliche Steuerlast massiv senken und Liquidität zurückholen.
Steuerfrei nach 10 Jahren
Sechsstellige Gewinne aufbauen – mit dem Finanzamt als „Mitfinanzierer“.
KfW & QNG
Wie du dir Top-Zinsen sicherst, während andere Marktpreise zahlen.
Cashflow nach Steuern
Ab wann dein Objekt wirklich ins Plus läuft.
Hebel mit wenig EK
Mit nur ~10 % Eigenkapital Projekte in Millionenhöhe realisieren.
Standorte
Wo du heute maximale Mietnachfrage findest – und wie du davon profitierst.
Doppelte AfA
Jährliche Steuerlast massiv senken und Liquidität zurückholen.
Steuerfrei nach 10 Jahren
Sechsstellige Gewinne aufbauen – mit dem Finanzamt als „Mitfinanzierer“.
DEINE PERSÖNLICHEN BERATER
Massimo, Jaqueline & Luna
Unternehmer, Immobilien-Investoren, Mentoren
Wir sind selbst Unternehmer und haben in den letzten Jahren gezielt Immobilien-Portfolios aufgebaut.
Dabei fließt unser gesamtes unternehmerisches Know-how ein – aus über 100 Mio. € kumuliertem Umsatz in unserem eigenen Business, insbesondere in den Bereichen Steuern, Vermögensaufbau und langfristige Sicherheit.
Allein in den letzten zwei Jahren haben wir Portfolios mit 112 Wohneinheiten im Wert von 10,7 Mio. € entwickelt. Wir sind keine klassischen Makler, sondern Unternehmer und Investoren, die deine Perspektive verstehen.
Heute begleiten wir Unternehmer wie dich dabei, Immobilien als strategisches Investment zu nutzen. Im Gespräch zeigen wir dir, welche Projekte wirklich zu deinem Profil passen – transparent, fundiert und immer auf Augenhöhe.
FAQ
Häufig gestellte Fragen vor einer Zusammenarbeit
„Wie sichere ich mir das Gespräch?“
Klicke auf „Beratungsgespräch vereinbaren“ und fülle kurz das Formular aus. Anschließend gibt’s einen kurzen Vorab-Call (ca. 10–15 Minuten), damit wir deine Situation einordnen können. Danach bekommst du deinen Termin für das Beratungsgespräch.
„Ist das Gespräch wirklich kostenlos?“
Ja. Das Beratungsgespräch ist für dich komplett kostenlos und unverbindlich.
„Kann ich mir im Gespräch schon ein Objekt sichern?“
Wenn die Zahlen stimmen, können wir direkt im Anschluss eine unverbindliche Prüfreservierung vornehmen. Der Notartermin folgt erst, wenn alles für dich geklärt ist. Hinweis: Termine und verfügbare Projekte sind begrenzt.sparent auf.
Bereits über 150 Unternehmer vertrauen auf CHS Immobilien
